Itajaí tem se destacado no cenário imobiliário nacional com um crescimento expressivo no preço médio do metro quadrado. Um estudo da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que a cidade registrou um aumento de 15% no preço do metro quadrado em comparação a 2023, alcançando R$ 17,1 mil, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú, que lidera o ranking da região com R$ 31,6 mil por metro quadrado.
O estudo também posiciona Itajaí como a segunda cidade com o maior preço médio do metro quadrado na região, à frente de Florianópolis (R$ 16 mil), Porto Alegre (R$ 13,7 mil) e Curitiba (R$ 13,2 mil). As capitais gaúcha e paranaense apresentaram aumentos de 6% e 10%, respectivamente, em relação ao ano anterior. A performance de Itajaí é ainda mais impressionante quando comparada com cidades de maior porte, como Florianópolis e Porto Alegre, pois, apesar de sua população menor, a cidade catarinense superou essas metrópoles em Volume Geral de Vendas (VGV), um indicativo do crescente interesse no mercado imobiliário local.
De acordo com o presidente do Sinduscon de Itajaí, Eduardo Luiz Agostini da Silva, o crescimento imobiliário da cidade é impulsionado pela localização estratégica, pelo desenvolvimento econômico e pela qualidade de vida. Ele destaca que Itajaí tem investido em infraestrutura de qualidade, oferecendo um litoral paradisíaco e um ambiente de negócios favorável, o que atrai tanto investidores quanto novos moradores. O trabalho conjunto entre o setor privado, poder público e sociedade civil tem sido essencial para tornar Itajaí um lugar ainda mais atrativo para se viver e investir. Eduardo acredita que esse crescimento será sustentável nos próximos anos.
O estudo também observa que há uma concentração no mercado imobiliário de alto padrão e luxo em Itajaí, com uma participação menor do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Essa tendência reflete o aumento dos preços, dificultando o acesso à moradia para famílias com menor poder aquisitivo.
Por fim, o presidente do Sinduscon ressalta que, embora o cenário seja positivo, é essencial que governo e iniciativa privada se unam para implementar políticas habitacionais mais flexíveis e eficientes, ampliando o acesso à moradia, especialmente para quem tem uma renda mais baixa.
Com um crescimento robusto e sustentável, Itajaí continua a se consolidar como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil, atraindo investidores e destacando-se pela sua qualidade de vida e infraestrutura.
