Contratos recém-assinados para obras no Rio Santa Luzia ampliam o potencial logístico e turístico da região. Metro quadrado, que já supera R$ 35 mil em áreas nobres, deve ter novo salto de preço com a garantia de navegabilidade.
Março, 2026 – A recente assinatura dos contratos entre as prefeituras de Porto Belo e Tijucas, no litoral norte catarinense, para a construção de um novo molhe e para os estudos ambientais da dragagem do Rio Santa Luzia é o elemento técnico que faltava para ampliar o potencial dos municípios. Com a segurança da navegabilidade e a qualificação da orla, a projeção de especialistas do setor é que os imóveis na região, que já rompem a barreira de R$ 35 mil por metro quadrado, registrem uma valorização adicional de até 30% nos próximos dois anos.
Para Ana Clara Zanon, sócia proprietária da PHACZ Empreendimentos, construtora focada em imóveis de alto padrão e em sustentabilidade e que participa ativamente dos projetos de desenvolvimento do município, essa estimativa de alta segue a lógica de “infraestrutura acompanha valorização”, já consolidada em cidades vizinhas como Balneário Camboriú. A obra no Rio Santa Luzia, além de uma importante intervenção hidráulica, cria um novo motor de desenvolvimento turístico e imobiliário, e permite o acesso de embarcações maiores e a criação de marinas e equipamentos de lazer na foz do rio” explica.
A intervenção faz parte de um contexto maior de ordenamento urbano. A região opera sob as diretrizes do Masterplan Porto Belo 2022–2032, um plano diretor estratégico que conta com a participação ativa da construção civil local.
“Este é o marco zero de um novo ciclo econômico para Porto Belo e Tijucas. Obras de frente d’água, como molhes e dragagem, transformam a dinâmica da cidade: trazem a náutica, o turismo qualificado e a valorização patrimonial. O mercado precifica essa segurança. Quando a infraestrutura sai do papel e vira contrato assinado, a confiança do investidor dispara, sustentando essa projeção de alta de 30% e garantindo que nosso litoral continue performando acima da média nacional”, analisa a executiva da Phacz Empreendimentos.
Sobre a PHACZ Empreendimentos
Fundada em 2007, a PHACZ Empreendimentos é uma construtora familiar catarinense que alia inovação, solidez e compromisso com a sustentabilidade em cada projeto. O nome PHACZ representa as iniciais dos filhos do fundador: Paulo Henrique (PH), Ana Clara (AC) e o sobrenome Zanon (Z), família que carrega décadas de experiência no setor da construção civil. Com atuação marcada por responsabilidade ambiental, a empresa foi a primeira construtora a conquistar a pré-certificação LEED residencial em Santa Catarina, chancela internacional que reconhece construções sustentáveis. A PHACZ é também precursora da ACIP (Associação de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), com o objetivo de promover obras de grande relevância e impacto positivo, sem comprometer a identidade cultural local.
