Quando o assunto é turismo pelas praias de Santa Catarina, especialmente em cidades como Balneário Camboriú e a vizinha Itajaí, com a sua elegante Praia Brava, os paranaenses seguem em evidência e foram o terceiro colocado em número de frequentadores nesta temporada de verão de 2025. Mas o cenário também é crescente para investimentos imobiliários. Essa região se tornou um verdadeiro ímã para o capital vindo do Paraná, tanto por pessoas que buscam uma segunda residência quanto por quem deseja segurança patrimonial e rentabilidade.
Belas praias, segurança, infraestrutura, bem-estar e qualidade de vida. Esse cenário segue atraindo os paranaenses para o litoral de Santa Catarina, com destaque a Balneário Camboriú e a vizinha Itajaí. Segundo a pesquisa da Fecomércio SC do turismo de verão deste ano no litoral, dos 64,8% de turistas brasileiros, os paranaenses seguem em evidência como o terceiro colocado que visita a região atrás do Rio Grande do Sul e dos próprios catarinenses. O interesse não é apenas por férias, há um crescente número de paranaenses de olho em investimentos imobiliários. A região se tornou um verdadeiro ímã para o capital vindo do Paraná, um fenômeno que reflete a busca por uma segunda residência e também por segurança patrimonial e alto potencial de rentabilidade futura.
Entenda essa preferência do paranaense
Em primeiro lugar, a economia do Paraná, com sua força no agronegócio e na indústria, gera um volume considerável de capital que busca diversificação, rentabilidade e segurança. Índices de pesquisas demonstram que o PIB do Paraná tem crescido bem acima da média nacional, o que se traduz em mais recursos disponíveis para investimentos. Dessa forma, o mercado imobiliário catarinense se mostra como uma opção segura e rentável.
“O investidor paranaense é, por natureza, conservador. Ele é analítico e busca patrimônio, não especulação. O imóvel em Santa Catarina, procedente de empresas sólidas da construção civil, com sua valorização constante, é a combinação perfeita entre segurança e rentabilidade”, explica Charles Kan, diretor da Construtora CK, uma das mais renomadas da região, e especialista em mercado imobiliário.
“A proximidade geográfica também é um fator decisivo. Com pouco mais de 300 quilômetros que separam Curitiba das vizinhas Itajaí e Balneário Camboriú, esse deslocamento torna as visitas e a gestão dos imóveis mais acessíveis. Além disso, a afinidade cultural e a familiaridade com a região fazem com que uma negociação de um estado para o outro seja mais natural”, complementa Kan.
A valorização das cidades do litoral catarinense, com alta demanda, chega a patamares impressionantes. De acordo com o Índice FipeZAP, Itajaí e Balneário Camboriú estão entre as cidades com o metro quadrado mais caro do país. E a rentabilidade, além da valorização do próprio bem ao longo dos anos, também pode ser garantida por meio de locação.
Para se ter uma ideia, apenas em termos de turistas que visitaram o litoral catarinense nesse verão de 2025, conforme a pesquisa da Fecomércio SC, com relação às escolhas de hospedagem, a locação de imóveis liderou as preferências (41,7%), seguida por hotéis e similares (35,3%). Essas duas modalidades, que historicamente representam mais de 60% das opções de hospedagem, alcançaram 77,0% nesta temporada, impulsionadas pelo aumento na procura por imóveis alugados.
Diferenciais em SC aos paranaenses
Nesse mercado aquecido, a Construtora CK, especializada em projetos de alta qualidade focados em bem-estar, design e praticidade, atua em alguns pilares essenciais como o movimento de localismo que valoriza o Brasil e seus talentos.
“A CK compreendeu que o paranaense preza por suas raízes e talentos. Por isso, atua em collab com nomes de destaque, como o próprio arquiteto paranaense Jayme Bernardo, de grande renome no país. Além disso, a construtora se associa a marcas de alto nível e com identidade brasileira, como a Artefacto, sinônimo de excelência em mobiliário ‘feito à mão’”, explica Charles Kan.
Outro ponto que atrai o investidor do Paraná é a diversificação do portfólio. A CK, por exemplo, acompanha as tendências e comportamentos do novo consumidor, que busca excelência e praticidade. Além das opções de imóveis sofisticados e amplos, a empresa confirmou a ampliação de seu portfólio, incluindo modelos de studios premium com o conceito de smart living. Estes empreendimentos serão lançados neste ano na Praia Brava e em outro bairro nobre de Itajaí, a Fazenda.
As novas obras, mesmo antes de seus lançamentos, já geram grande expectativa no mercado e intenções de compras do público paranaense.
“A inclusão de imóveis compactos com alto padrão de qualidade oferece uma nova e atrativa opção para o investidor que busca um portfólio diversificado, já que esse segmento tem apresentado saltos de crescimento. Além disso, nós entendemos que o paranaense não compra apenas um apartamento, ele investe em uma obra confortável, funcional e de alto potencial de rentabilidade e segurança patrimonial. Por isso, oferecemos produtos que unem a solidez do mercado imobiliário e da construtora valorizando o Brasil, o design, a tecnologia, os materiais construtivos e, especialmente, as necessidades do usuário”, complementa o executivo da CK.
Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.
Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.
