Rio Parque, localizado em Tijucas (SC), no litoral catarinense, próximo às áreas com a maior valorização imobiliária do país, terá o maior parque linear da Costa Esmeralda, com assinatura da renomada arquiteta e urbanista Juliana Castro, da JA8 Arquitetura Viva. O projeto ocupará mais de 400 mil m² e será conectado ao rio e ao mar. A primeira etapa prevê R$ 50 milhões em investimentos até 2026, focados em lotes residenciais. O empreendimento é desenvolvido pela Novo Ambiente Urbanismo.
Abril, 2026 – O litoral de Santa Catarina se prepara para receber o primeiro bairro planejado em frente às águas, com VGV total que deve superar R$ 1 bilhão. Batizado de Rio Parque, o empreendimento será lançado em Tijucas (SC) no segundo trimestre deste ano, e deve atrair investidores e consumidores de todo o país tanto pela sua estrutura quanto pela localização estratégica, em frente aos rios e conectado com o mar. As obras já começaram e preveem investimentos de R$ 50 milhões neste ano, na primeira etapa voltada aos lotes residenciais.
O Rio Parque atenderá a um perfil crescente de pessoas que priorizam espaços amplos e contato com a natureza, com direito a marina praticamente na “porta de casa”. Em cidades próximas como Balneário Camboriú, o metro quadrado para viver em frente ao mar já atingiu a faixa de R$ 100 mil, enquanto em municípios vizinhos como Itapema, Itajaí e Florianópolis, viver perto das águas já é uma prioridade, dada a qualidade de vida proporcionada e a alta valorização imobiliária.
“O natural efeito cascata gerado por esses destinos, que já atingiram alta valorização, reflete em cidades adjacentes e cria oportunidades tanto para investidores quanto para pessoas que buscam qualidade de vida, infraestrutura, contato com a natureza e proximidade com centros urbanos”, afirma o especialista em urbanização e bairros planejados Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo e responsável pelo Rio Parque.
Implantado em uma área superior a 400 mil metros quadrados, o empreendimento terá como destaque um parque linear de aproximadamente dois quilômetros às margens dos rios e estrutura com marina, áreas para lazer, encontros e caminhadas, além de sistemas de segurança de alta tecnologia. O parque será o maior da Costa Esmeralda e leva a assinatura da arquiteta e urbanista Juliana Castro, da JA8 Arquitetura Viva, profissional reconhecida nacionalmente por projetos que integram arquitetura, paisagem e sustentabilidade.
O Rio Parque será implantado em uma região estratégica entre os rios Tijucas e Oliveira, próxima à foz que conecta o município ao mar. Desenvolvido pela Novo Ambiente Urbanismo, o conceito urbanístico parte da relação com a água e estrutura o bairro a partir do parque linear ao longo do rio, incluindo áreas para serviços e espaços públicos integrados ao ambiente natural. O projeto também prevê um open mall, com lojas, gastronomia e serviços voltados ao uso cotidiano dos moradores e visitantes, reforçando a proposta de concentrar atividades essenciais dentro do próprio bairro e reduzir a necessidade de deslocamentos longos.
A segurança será um dos pilares do empreendimento. O projeto prevê um sistema de monitoramento digital integrado com câmeras inteligentes, reconhecimento facial, leitura automática de placas de veículos e sensores analíticos capazes de identificar comportamentos suspeitos ou invasões de perímetro. O loteamento terá acesso controlado e será eletronicamente monitorado, com integração entre plataformas digitais e recursos físicos de vigilância. A tecnologia permite respostas automáticas e em tempo real, além da possibilidade de integração com sistemas de segurança pública e uso de drones, conforme regulamentação.
O empreendimento é lançado em um momento de expansão imobiliária em Tijucas, município de cerca de 51 mil habitantes localizado no litoral norte catarinense. Projeções da prefeitura indicam que a população pode chegar a aproximadamente 100 mil habitantes na próxima década, o que aumenta a demanda por moradia, principalmente em bairros planejados com excelente infraestrutura urbana.
Sobre a Novo Ambiente Urbanismo
A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experiência no setor e participação em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lançados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, responsável pelas áreas de marketing e relações institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integração com a natureza e alto potencial de valorização. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolução da cidade e têm como missão contribuir para um crescimento urbano sustentável e bem estruturado.
