A cidade, que tem menos de 23 quilômetros quadrados, teve um salto de valorização nos últimos anos e agora está a menos de R$ 20 de Balneário Camboriú, que ocupa o topo do ranking. Especialistas acreditam que Itapema deve em breve superar Balneário Camboriú, que após um boom de valorização, passa por uma estagnação, enquanto o mercado imobiliário de Itapema segue em forte expansão
Itapema, cidade com menos de 23 quilômetros quadrados e cerca de 76 mil habitantes, localizada no litoral norte de Santa Catarina, registrou uma das maiores valorizações imobiliárias do Brasil nos últimos cinco anos, com um aumento de 120% no valor médio dos imóveis, segundo dados do Índice FipeZap. Atualmente, Itapema ocupa a segunda posição no ranking nacional, com o metro quadrado a apenas R$ 20 de diferença da líder, Balneário Camboriú. Especialistas acreditam que Itapema deve em breve superar Balneário Camboriú, que teve um boom de valorização, mas passa por uma estagnação, enquanto o mercado imobiliário de Itapema segue em forte expansão. Isso coloca a cidade em posição de assumir o topo do ranking e se tornar a localidade com o metro quadrado mais valorizado do país.
“A valorização de Itapema nos últimos anos é um reflexo direto do seu enorme potencial de crescimento. A cidade ainda tem muito espaço para se expandir, com grandes projetos públicos e privados em andamento que vão melhorar a infraestrutura, elevar ainda mais a qualidade de vida e atrair um número crescente de turistas. Essa combinação de fatores não apenas sustenta a valorização que já vimos, como também projeta um futuro ainda mais promissor para o mercado imobiliário local e consolida Itapema como o próximo grande polo de investimentos no Brasil”, afirma Luiz Feitosa, especialista em mercado imobiliário e sócio da Edify One.
Neste cenário de valorização, a cidade tem atraído a atenção de investidores nacionais e internacionais, como Neymar Pai, que, por meio da NR Sports, sua empresa responsável pela gestão da carreira do filho, é sócia no Edify One, empreendimento de alto padrão que está em construção na orla de Itapema. Com unidades que variam de R$ 9,5 milhões a R$ 40 milhões, o Edify One simboliza a transformação do mercado imobiliário local, ao trazer inovações tecnológicas e infraestrutura de luxo, como apartamentos de até 966 m², sistemas de inteligência artificial e piscina com vista para o mar.
“O Edify One representa uma nova era para o mercado imobiliário de Itapema ao trazer um conceito inovador de luxo e bem-estar. Cada detalhe do empreendimento foi pensado para oferecer uma experiência exclusiva aos moradores e com tecnologias de ponta. Estamos orgulhosos de fazer parte dessa transformação que posiciona Itapema como um dos destinos mais valorizados e promissores do Brasil”, afirma Manoela Passos Legarrea, sócia da construtora Edify, responsável pelo empreendimento.
