O mercado imobiliário brasileiro entrega rentabilidade superior à dos Estados Unidos no segmento de ‘residências assinadas’ de alto padrão. Enquanto o mercado americano de branded residences projeta crescer 150%, a dupla Brasil e México puxa uma alta de 270% até 2031. O levantamento da Savills ainda destaca a Pininfarina como marca individual mais ativa e 70% de concentração de projetos no Brasil, especialmente em Balneário Camboriú, com 3 empreendimentos da GT Home.
Março, 2026 — O mercado de ‘branded residences’ (residências assinadas) nas Américas mantém a liderança global com 32%. No mundo, a participação de empreendimentos de grife é de 33%. O índice de rentabilidade, que supera a valorização de empreendimentos tradicionais, atrai capital institucional para economias emergentes e projeta uma expansão de 270% no número de projetos no Brasil e no México até 2031, totalizando 135 empreendimentos combinados. O levantamento é da consultoria britânica Savills (2025). No mundo, o número de empreendimentos imobiliários com assinaturas globais deve ultrapassar 1.000 projetos até 2030, segundo o relatório The Residence Report 2025/26, da consultoria internacional Knight Frank.
O estúdio italiano Pininfarina lidera o portfólio de assinaturas individuais ativas no mundo. O Brasil absorve aproximadamente 70% dos projetos residenciais da marca, que transfere a engenharia aerodinâmica e o design de montadoras como Ferrari e Maserati para a construção civil. Um dos principais polos nacionais que concentram projetos do centenário estúdio europeu é Balneário Camboriú (SC).
A construtora GT Home concentra três arranha-céus assinados pela Pininfarina no litoral catarinense. O portfólio inclui o mais alto residencial entregue da América do Sul, o Yachthouse, edifício de 294 metros de altura, além dos empreendimentos modernos e de alto luxo Vitra (recém entregue) e o La Città (em construção). Segundo os especialistas da GT Home, a aplicação de tecnologia automotiva na estrutura dos edifícios opera como fator de liquidez e reserva de valor para investidores de alta renda.
“Diferentemente de um projeto apenas assinado por uma marca de luxo, a participação da Pininfarina envolve atuação direta em todo conceito do empreendimento, incluindo design, engenharia e curadoria de materiais. O estúdio agrega reputação global, identidade estética e conhecimento técnico, algo que torna o projeto imobiliário atemporal, com valorização que pode ultrapassar os 30% ao ano e maior liquidez ao longo do tempo”, afirma João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
“A Pininfarina estabelece colaboração apenas com empresas que tenham governança sólida e terrenos em localizações estratégicas. Hoje somos a única construtora com dois projetos da marca entregues em Santa Catarina e um terceiro em construção, todos em Balneário Camboriú, com impacto relevante na qualificação do entorno e no modelo de construção civil nacional”, completa Thomé.
A América do Sul desponta como a região com os maiores índices globais de crescimento devido à baixa exploração histórica da classe de ativos, conforme análise da Savillis. Enquanto os Estados Unidos preveem aumento de 150% no setor, a média das Américas ultrapassará 160% na próxima década. O ritmo garante a manutenção da liderança do continente no mercado global.
A GT Home possui banco de terrenos superior a 200 mil metros quadrados no litoral sul e projeta expansão para Itapema a partir de 2026, cidade vice-líder em valorização do metro quadrado brasileiro, segundo o Índice FipeZap.
Sobre a GT Home
A GT Home é uma das construtoras mais renomadas de Santa Catarina e que integra a GT Company, fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé. A empresa combina engenharia de excelência, design internacional e inovação sustentável para desenvolver projetos que se tornaram símbolos da arquitetura de alto padrão no Brasil. Entre suas realizações está o Yachthouse by Pininfarina, o mais alto residencial da América Latina, com 294 metros de altura. Atualmente, a GT Home atua em obras como o Vitra by Pininfarina e o La Città by Pininfarina, ambos em Balneário Camboriú, e o Lagom Perequê, em Porto Belo. Com um landbank de mais de 200 mil m2, a construtora vai expandir seus grandiosos projetos para Itapema com o primeiro lançamento previsto para 2026.
